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茂名市住建局職能職責(zé)

（一）貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)建設(shè)行政管理的方針、政策和法律、法規(guī)，研究擬訂城鄉(xiāng)建設(shè)、工程建設(shè)、建筑業(yè)、住宅房地產(chǎn)業(yè)、勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)、市政公用事業(yè)建設(shè)的方針、政策及相關(guān)的發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施，進(jìn)行行業(yè)管理。

   （二）參與城市總體規(guī)劃審查，參與土地利用總體規(guī)劃的審查；承擔(dān)歷史文化名城相關(guān)的審查報(bào)批和保護(hù)監(jiān)督工作。

   （三）組織大中型工程項(xiàng)目（包括重點(diǎn)工程）的初步設(shè)計(jì)審查；負(fù)責(zé)重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)審批后的組織實(shí)施工作；監(jiān)督管理國(guó)家、省委托市管、市屬非財(cái)政性投資工程建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)工作；組織制定和會(huì)同有關(guān)部門發(fā)布建設(shè)工程定額和地方建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程等，監(jiān)督管理各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施；對(duì)國(guó)家、省委托市管和市屬投資工程項(xiàng)目的預(yù)、結(jié)算審核工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。

   （四）監(jiān)督管理建筑市場(chǎng)，規(guī)范建筑市場(chǎng)各方主體行為。監(jiān)督建筑市場(chǎng)準(zhǔn)入，工程招標(biāo)投標(biāo)、工程監(jiān)理以及工程質(zhì)量和安全；負(fù)責(zé)建筑行業(yè)資質(zhì)管理；擬訂勘察設(shè)計(jì)、施工、建設(shè)監(jiān)理和相關(guān)社會(huì)中介組織管理的規(guī)定并監(jiān)督實(shí)施；組織協(xié)調(diào)建設(shè)企業(yè)參與國(guó)際工程承包、建筑勞務(wù)合作。

   （五）指導(dǎo)城市和村鎮(zhèn)建設(shè)，負(fù)責(zé)市轄區(qū)村鎮(zhèn)建設(shè)；指導(dǎo)城鎮(zhèn)供水節(jié)水、燃?xì)狻⑹姓�設(shè)施、園林、市容環(huán)境衛(wèi)生和城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的綠化工作；負(fù)責(zé)風(fēng)景名勝區(qū)的審查報(bào)批和保護(hù)監(jiān)督工作；指導(dǎo)建設(shè)行業(yè)從業(yè)人員專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)及執(zhí)業(yè)資格管理，負(fù)責(zé)建設(shè)行業(yè)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的資格審定和報(bào)批。

   （六）承擔(dān)推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展、低收入家庭住房保障和監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場(chǎng)的責(zé)任。負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)行業(yè)管理，制訂房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展、住房建設(shè)和住房保障規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策并監(jiān)督實(shí)施，指導(dǎo)全市低收入家庭住房保障工作，會(huì)同有關(guān)部門提出政策保障性住房財(cái)政資金和建設(shè)用地計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施。管理房地產(chǎn)行業(yè)的企業(yè)資質(zhì)和從業(yè)人員資格，實(shí)施房地產(chǎn)開發(fā)和商品房預(yù)售管理，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)行為，指導(dǎo)和監(jiān)督房屋產(chǎn)權(quán)登記和房屋拆遷。

   （七）承擔(dān)推進(jìn)住房制度改革和住房公積金監(jiān)督的責(zé)任。指導(dǎo)全市住房制度改革，負(fù)責(zé)市區(qū)住房補(bǔ)貼的核準(zhǔn)和管理。

   （八）負(fù)責(zé)制定各類房屋建筑及其附屬設(shè)施、城市市政設(shè)施等建設(shè)工程的抗震設(shè)計(jì)規(guī)范；指導(dǎo)城市地下空間的開發(fā)和利用。

   （九）負(fù)責(zé)建設(shè)工程（含市政工程、公用事業(yè)工程、房屋裝飾裝修工程）的設(shè)計(jì)審查、報(bào)建審核和工程建設(shè)的監(jiān)督管理，核發(fā)《工程建設(shè)施工許可證》。

   （十）制定系統(tǒng)各行業(yè)科技發(fā)展規(guī)范、技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策，組織重大科技項(xiàng)目攻關(guān)和成果推廣，指導(dǎo)重大技術(shù)引進(jìn)和創(chuàng)新工作；負(fù)責(zé)國(guó)家和省強(qiáng)制性建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程的貫徹執(zhí)行。

   （十一）管理建設(shè)行業(yè)的對(duì)外經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作和外事工作，指導(dǎo)企業(yè)開拓國(guó)外建筑市場(chǎng)和房地產(chǎn)市場(chǎng)。

   （十二）負(fù)責(zé)建筑節(jié)能管理工作；負(fù)責(zé)散裝水泥及新型墻體材料的推廣使用及管理。

   （十三）負(fù)責(zé)燃?xì)夤芾砗桶踩�監(jiān)察。

   （十四）負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)污水處理設(shè)施建設(shè)管理。

   （十五）承辦市人民政府及省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳交辦的其他事項(xiàng)。