海安市住建局電話_地址_職責

海安市住房和城鄉(xiāng)建設局電話地址聯(lián)系方式

地址：海安市中壩南路12號；

電話：88812003；

傳真：88815571；郵編：226600；

辦公時間：法定工作日上午8:30-12:00，下午2:00—17:30（節(jié)假日除外）

海安市住建局職能職責

（一）承擔規(guī)范全市住房和城鄉(xiāng)建設管理秩序的責任。貫徹執(zhí)行國家、省、南通市有關法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，起草住房和城鄉(xiāng)建設規(guī)范性文件并組織實施。研究提出住房和城鄉(xiāng)建設重大問題的政策建議。編制全市住房和城鄉(xiāng)建設發(fā)展規(guī)劃、年度計劃和相關專項規(guī)劃并組織實施。參與編制城市總體規(guī)劃。參與編制市區(qū)市政公用和園林綠化專項經(jīng)費計劃。組織開展全市住房和城鄉(xiāng)建設信用體系建設工作。

（二）承擔全市城鎮(zhèn)住房保障和住房制度改革的責任。擬訂住房政策、住房保障政策和住房制度改革方案并組織實施。編制全市住房發(fā)展規(guī)劃和住房保障發(fā)展規(guī)劃、年度計劃并組織實施。推進全市住房保障體系建設和保障性安居工程建設。負責市區(qū)保障性住房建設和管理。負責規(guī)范使用中央和省住房保障資金。

（三）承擔規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責任。擬訂房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展和市場監(jiān)管政策并貫徹執(zhí)行。提出房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃并組織實施。負責房地產(chǎn)開發(fā)、住宅產(chǎn)業(yè)化與性能認定、房地產(chǎn)交易與產(chǎn)權管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀管理等規(guī)章制度的監(jiān)督執(zhí)行。

（四）承擔規(guī)范相關房屋管理的責任。負責白蟻防治管理。負責住宅裝飾裝修活動的監(jiān)督管理。負責城鎮(zhèn)房屋安全管理，組織推進城鎮(zhèn)危房解危。負責落實私房政策，處理私有房產(chǎn)歷史遺留問題。負責房屋征收行業(yè)的監(jiān)督管理。擬訂國有土地房屋征收與補償政策并組織實施。牽頭編制市區(qū)房屋征收計劃并監(jiān)督實施。

（五）承擔市政公用和園林綠化行業(yè)管理的責任。負責編制市區(qū)市政基礎設施、市政公用事業(yè)和園林綠化事業(yè)發(fā)展規(guī)劃、年度建設計劃和相關專項規(guī)劃并組織實施。負責開展市區(qū)市政公用和園林綠化項目可行性研究工作。指導和規(guī)范全市市政公用、園林綠化事業(yè)發(fā)展。負責市區(qū)道路（橋梁）、照明（亮化）、園林、綠化、供水、排水、污水、燃氣（天然氣、液化石油氣）及附屬設施等建設、管理和養(yǎng)護工作。指導城鎮(zhèn)道路（橋梁）、城鎮(zhèn)照明（亮化）、城鎮(zhèn)綠化、城鎮(zhèn)供水、城市排水、城鎮(zhèn)燃氣（天然氣、液化石油氣）及附屬設施等建設、管理和養(yǎng)護工作。負責市區(qū)市政公用和園林綠化工程的質(zhì)量安全管理工作。參與市政公用和園林綠化工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。組織推進海綿城市、城市地下綜合管廊建設工作。制定全市園林綠化政策、技術規(guī)范并組織實施。負責城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的綠地系統(tǒng)構建、生物多樣性及古樹名木保護等工作。負責城市公園、廣場建設管理工作。牽頭開展“園林城市”“生態(tài)園林城市”創(chuàng)建工作。參與市區(qū)城市綠線的劃定管理工作。推進市政公用和園林綠化市場信用體系建設。負責市區(qū)市政公用和園林綠化相關行政審批工作。

（六）承擔規(guī)范和指導全市村鎮(zhèn)建設的責任。參與推進鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，指導村鎮(zhèn)建設規(guī)劃編制，擬訂小城鎮(zhèn)和村莊建設政策并指導實施。指導農(nóng)村住房建設和危房改造。指導小城鎮(zhèn)和村莊的人居環(huán)境改善工作。指導全市美麗宜居鄉(xiāng)村建設工程、特色田園鄉(xiāng)村、重點中心鎮(zhèn)和特色小城鎮(zhèn)的建設。指導全市傳統(tǒng)村落保護和發(fā)展工作。

（七）承擔建筑工程建設管理的責任。制定規(guī)范建筑市場主體及中介服務機構行為的規(guī)章制度并監(jiān)督實施。監(jiān)督指導各類工程建設標準定額的實施和工程造價計價，組織發(fā)布工程造價信息。擬訂工程勘察設計咨詢業(yè)發(fā)展規(guī)劃、技術政策和規(guī)章制度并監(jiān)督實施。負責勘察設計行業(yè)和從業(yè)人員管理，指導城市設計、建筑設計、工程勘察設計工作，監(jiān)督管理施工圖設計（含消防設計）審查工作。負責并指導全市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督和消防驗收，指導工程項目建設、合同管理和工程風險管理，參與全市房屋建筑施工質(zhì)量事故的調(diào)查處理。負責市區(qū)建筑工程項目合同備案管理。

（八）承擔推進科技進步、綠色建筑發(fā)展、建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)建筑減排的責任。制定建設科技發(fā)展規(guī)劃并指導實施。會同有關部門擬訂綠色建筑、智慧建筑和建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施。組織建設行業(yè)科技項目研究和重大建筑節(jié)能項目實施。推進全市墻體材料革新工作。指導建筑能效測評和綠色建筑標識管理。

（九）承擔管理建筑業(yè)行業(yè)、推進建筑業(yè)發(fā)展的責任。擬訂全市建筑業(yè)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策、規(guī)章制度并貫徹執(zhí)行。負責全市建筑業(yè)企業(yè)的資質(zhì)動態(tài)管理。促進全市建筑企業(yè)轉型升級、對外開拓市場、參與國際工程承包。負責建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計和年度發(fā)展報告工作。推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。

（十）承擔建筑工程安全監(jiān)管的責任。制定建筑工程安全生產(chǎn)的規(guī)章制度，負責并指導全市建筑工程安全監(jiān)督工作。貫徹落實建筑業(yè)技術政策。參與全市房屋建筑施工安全事故的調(diào)查處理。

（十一）承擔全市地震監(jiān)測預報、抗震防災等責任。負責落實綜合防災減災規(guī)劃相關要求，組織編制城鄉(xiāng)建設防震減災規(guī)劃并指導實施。負責全市地震監(jiān)測預報管理，組織全市地震群測群防工作。參與地震現(xiàn)場調(diào)查和震害評估工作，組織震后建設工程的應急評估。負責各類房屋建筑及其附屬設施和市政設施抗震設防監(jiān)督管理，指導全市應急避難場所建設。

（十二）承擔全市人民防空指揮責任；負責擬定人民防空指揮機構轉入戰(zhàn)時體制方案、防空襲方案、戰(zhàn)時人口疏散計劃、重要經(jīng)濟目標防護方案和各項保障方案，保障戰(zhàn)時組織指揮全市人民防空斗爭；負責全市人防指揮所、指揮通信網(wǎng)、警報網(wǎng)、疏散基地的建設管理與指導工作；編制全市人民防空工程建設規(guī)劃和計劃；負責全市人民防空工程和疏散地域（基地）建設事中事后監(jiān)管工作；監(jiān)督檢查人民防空工程平戰(zhàn)轉換措施的落實；戰(zhàn)時組織實施人民防空工程平戰(zhàn)轉換，組織實施對遭空襲破壞的人防工程搶險搶修。

（十三）組織指導全市住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)人才培養(yǎng)、職業(yè)教育、專業(yè)技術職務評聘、執(zhí)業(yè)資格注冊管理工作。指導全市住房和城鄉(xiāng)建設檔案工作。

（十四）負責本行業(yè)安全生產(chǎn)監(jiān)管工作。

（十五）完成市委、市政府交辦的其他任務。