待拆遷改造的再開(kāi)發(fā)地產(chǎn)的評(píng)估應(yīng)用（�。┻M(jìn)行評(píng)估

待拆遷改造的再開(kāi)發(fā)地產(chǎn)的評(píng)估應(yīng)用（�。┻M(jìn)行評(píng)估。

A、成本法

B、市場(chǎng)法

C、剩余法

D、基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法

【答案】C

【解析】剩余法的適用范圍：（1）待開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的評(píng)估（假設(shè)開(kāi)發(fā)）；（2）對(duì)已建成房地產(chǎn)中的房屋或土地的評(píng)估；（3）將生地開(kāi)發(fā)成熟地的土地評(píng)估；（4）待拆遷改造的再開(kāi)發(fā)地產(chǎn)的評(píng)估，這時(shí)的建筑安裝費(fèi)用還應(yīng)包括拆遷費(fèi)用。