若房地產(chǎn)市場(chǎng)的平均收益率為15%，國(guó)債的收益率為5%
編輯時(shí)間： 2019-01-25 13:53:24 來(lái)源：速來(lái)學(xué)整理sulaixue.com
若房地產(chǎn)市場(chǎng)的平均收益率為15%，國(guó)債的收益率為5%
若房地產(chǎn)市場(chǎng)的平均收益率為15%，國(guó)債的收益率為5%，商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)相對(duì)于整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為1.4，則商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的預(yù)期收益率為( )。
A.14%
B.19%
C.21%
D.22%
【答案】B
【解析】資產(chǎn)預(yù)期收益率=無(wú)風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)收益率+市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)×(平均收益率-無(wú)風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)收益率)=5%+1.4×(15%-5%)=19%。
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