后續(xù)開發(fā)建設(shè)的必要支出和應(yīng)得利潤不包括
后續(xù)開發(fā)建設(shè)的必要支出和應(yīng)得利潤不包括1、后續(xù)開發(fā)建設(shè)的必要支出和應(yīng)得利潤不包括（ �。�。A、管理費用B、首次投資C、銷售費用D、銷售稅費【正確答案】B【答案解析】后續(xù)開發(fā)建設(shè)的必要支出和應(yīng)得利潤包括：
2023-05-02
用作參照物的交易實例應(yīng)當具備的條件包括
用作參照物的交易實例應(yīng)當具備的條件包括1、用作參照物的交易實例應(yīng)當具備的條件包括（ �。�。A、在區(qū)位、用途、規(guī)模、建筑結(jié)構(gòu)、檔次、權(quán)利性質(zhì)等方面與評估對象類似B、成交日期與評估基準日接近C、交易類型與
2023-05-02
采用收益法評估不動產(chǎn)時，應(yīng)當了解
采用收益法評估不動產(chǎn)時，應(yīng)當了解1、采用收益法評估不動產(chǎn)時，應(yīng)當了解（ �。�。A、不動產(chǎn)應(yīng)當具有經(jīng)濟收益或者潛在經(jīng)濟收益B、不動產(chǎn)未來收益及風(fēng)險能夠較準確地預(yù)測與量化C、不動產(chǎn)未來收益應(yīng)當是不動產(chǎn)本身
2023-05-02
執(zhí)行不動產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當要求委托人明確
執(zhí)行不動產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當要求委托人明確1、執(zhí)行不動產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當要求委托人明確（ ）。A、資產(chǎn)評估報告的用途B、評估對象C、范圍D、評估目的【正確答案】ABCD【答案解析】執(zhí)行不動產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當要求委
2023-05-02
采用假設(shè)開發(fā)法評估不動產(chǎn)時，應(yīng)當了解
采用假設(shè)開發(fā)法評估不動產(chǎn)時，應(yīng)當了解1、采用假設(shè)開發(fā)法評估不動產(chǎn)時，應(yīng)當了解（ �。�。A、假設(shè)開發(fā)法適用于具有開發(fā)和再開發(fā)潛力，并且其開發(fā)完成后的價值可以確定的不動產(chǎn)B、開發(fā)完成后的不動產(chǎn)價值是開發(fā)完
2023-05-02
不動產(chǎn)評估試題及答案
不動產(chǎn)評估試題及答案1、如委托人已出具了完整的權(quán)屬證書原件，就沒有必要要求其對權(quán)屬做出承諾。（ ）Y、對 N、錯【正確答案】N【答案解析】如委托人已出具了完整的權(quán)屬證書原件，仍然有必要要求其對權(quán)屬做出
2023-04-29
使用成本法進行資產(chǎn)評估的前提條件包括
使用成本法進行資產(chǎn)評估的前提條件包括使用成本法進行資產(chǎn)評估的前提條件包括( )。A、被評估資產(chǎn)處于持續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于繼續(xù)使用狀態(tài)B、被評估資產(chǎn)必須是可再生、可復(fù)制的資產(chǎn)C、被評估資產(chǎn)預(yù)期獲利年限可
2022-10-09
資產(chǎn)評估的收益法的局限性有
資產(chǎn)評估的收益法的局限性有資產(chǎn)評估的收益法的局限性有（ ）。A、收益法的應(yīng)用需具備一定的前提條件B、收益法不容易被買賣雙方接受C、收益法不能用于輕資產(chǎn)類型的企業(yè)價值評估D、收益法不能體現(xiàn)企業(yè)作為經(jīng)營主
2022-10-09
關(guān)于資本資產(chǎn)定價模型中的β系數(shù)，下列說法中不
關(guān)于資本資產(chǎn)定價模型中的β系數(shù)，下列說法中不正確的是關(guān)于資本資產(chǎn)定價模型中的β系數(shù)，下列說法中不正確的是（�。、β系數(shù)是衡量系統(tǒng)風(fēng)險的指標B、其他因素相同的情況下，周期性公司的β
2021-10-31
無形資產(chǎn)的顯著特征包括
無形資產(chǎn)的顯著特征包括無形資產(chǎn)的顯著特征包括（ ）。A、依附性B、排他性C、替代性D、不具有實物形態(tài)E、能給其擁有者帶來經(jīng)濟利益【正確答案】DE【答案解析】我國資產(chǎn)評估準則《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則—無形資產(chǎn)
2021-10-31
下列各項中，屬于投資中心業(yè)績評價指標的是
下列各項中，屬于投資中心業(yè)績評價指標的是下列各項中，屬于投資中心業(yè)績評價指標的是（�。�。A.剩余收益B.可控成本C.部門邊際貢獻D.部門凈利潤正確答案：A答案解析 對投資中心的業(yè)績進行評價時，不僅要使用利潤
2021-10-15
運用市場法對在產(chǎn)品進行評估應(yīng)考慮的因素主要有
運用市場法對在產(chǎn)品進行評估應(yīng)考慮的因素主要有運用市場法對在產(chǎn)品進行評估應(yīng)考慮的因素主要有（�。、市場價格 B、銷售過程中預(yù)計發(fā)生的費用 C、材料費用 D、燃料費用E、動力費用【正確答案】
2021-10-15
一般來說，應(yīng)收賬款評估后，“壞賬準備”科目的
一般來說，應(yīng)收賬款評估后，“壞賬準備”科目的金額為一般來說，應(yīng)收賬款評估后，“壞賬準備”科目的金額為（�。�。A、評估確定的壞賬準備的金額B、無法確定C、零D、原計提的金額【正確答案
2021-10-15
資產(chǎn)評估的特點包括咨詢性、公正性、社會性和動
資產(chǎn)評估的特點包括咨詢性、公正性、社會性和動態(tài)性，下列屬于公正性的表現(xiàn)的有資產(chǎn)評估的特點包括咨詢性、公正性、社會性和動態(tài)性，下列屬于公正性的表現(xiàn)的有（�。�。A、建立在一定的假設(shè)條件基礎(chǔ)上B、評估結(jié)論
2021-10-15
從評估專業(yè)人員收集到的相關(guān)信息，分析、判斷、
從評估專業(yè)人員收集到的相關(guān)信息，分析、判斷、測算出評估結(jié)論的論證過程稱為從評估專業(yè)人員收集到的相關(guān)信息，分析、判斷、測算出評估結(jié)論的論證過程稱為（ �。、評估信息判斷B、評估信息收集C、評估信息分
2019-01-05
待拆遷改造的再開發(fā)地產(chǎn)的評估應(yīng)用（�。┻M行評
待拆遷改造的再開發(fā)地產(chǎn)的評估應(yīng)用（�。┻M行評估待拆遷改造的再開發(fā)地產(chǎn)的評估應(yīng)用（�。┻M行評估。A、成本法B、市場法C、剩余法D、基準地價系數(shù)修正法【答案】C【解析】剩余法的適用范圍：（1）待開發(fā)房地產(chǎn)的
2019-01-05
證券資產(chǎn)持有者無法在市場上以正常的價格平倉出
證券資產(chǎn)持有者無法在市場上以正常的價格平倉出貨的可能性指的是證券資產(chǎn)持有者無法在市場上以正常的價格平倉出貨的可能性指的是（�。、變現(xiàn)風(fēng)險B、違約風(fēng)險C、破產(chǎn)風(fēng)險D、系統(tǒng)性風(fēng)險【答案】A【解析】變現(xiàn)風(fēng)
2019-01-05
企業(yè)的現(xiàn)金、銀行存款、債券投資和應(yīng)付債券等屬
企業(yè)的現(xiàn)金、銀行存款、債券投資和應(yīng)付債券等屬于企業(yè)的現(xiàn)金、銀行存款、債券投資和應(yīng)付債券等屬于（�。�。
A、財務(wù)金融工具B、基礎(chǔ)金融工具C、資本金融工具D、衍生金融工具【答案】B
【解析】基礎(chǔ)金融工
2018-11-09
如果通過實施替代程序之后，受限事項并不會對評
如果通過實施替代程序之后，受限事項并不會對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響，可以如果通過實施替代程序之后，受限事項并不會對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響，可以（�。�。
A、繼續(xù)執(zhí)行評估業(yè)務(wù)B、終止執(zhí)行評估業(yè)務(wù)C、和評估
2018-11-09
下列有關(guān)在建工程的表述中，正確的是
下列有關(guān)在建工程的表述中，正確的是下列有關(guān)在建工程的表述中，正確的是（ ）。A、在建工程的所有權(quán)具有絕對確定性B、在建工程存在不合法性C、在建工程存在可變價性D、在建工程的可比性較好【答案】C【解析】選
2018-03-11
下列各項中，與股票的價值有關(guān)的有
下列各項中，與股票的價值有關(guān)的有下列各項中，與股票的價值有關(guān)的有（ ）。A、各期的股利B、股東期望的最低收益率C、到期歸還的本金D、各期的利息E、股票售價【答案】ABE【解析】股票的價值是各期的股利現(xiàn)值和未
2018-03-11
采用收益法評估企業(yè)價值時，公式P＝A/r成立的條
采用收益法評估企業(yè)價值時，公式P＝A/r成立的條件有采用收益法評估企業(yè)價值時，公式P＝A/r成立的條件有（ ）。A、凈收益每年不變B、凈收益每年遞減C、資本化率固定且大于零D、收益年限無期E、凈收益每年變化【答
2018-03-11
2016資產(chǎn)評估師《經(jīng)濟法》考試輔導(dǎo)：股票交易制
2016資產(chǎn)評估師《經(jīng)濟法》考試輔導(dǎo)：股票交易制度知識點：股票交易制度 �。ㄒ唬┕善鄙鲜薪灰椎母拍� 上市公司是指所發(fā)行的股票經(jīng)國務(wù)院證券管理部門核準在證券交易所上市交易的股份有限公司。 �。ǘ�
2016-04-16
資產(chǎn)評估師《財務(wù)會計》考試輔導(dǎo)：經(jīng)濟增加值
資產(chǎn)評估師《財務(wù)會計》考試輔導(dǎo)：經(jīng)濟增加值知識點：經(jīng)濟增加值 1.經(jīng)濟增加值的含義：稅后凈營業(yè)利潤－資本成本 1）傳統(tǒng)財務(wù)指標沒有考慮資本的投入，忽視了權(quán)益資本的成本； 2）經(jīng)濟增加值是衡量
2016-04-16
- 采用收益法評估企業(yè)價值時，公式P＝A/r成立的條件有
- 如果通過實施替代程序之后，受限事項并不會對評估結(jié)論
- 下列各項中，與股票的價值有關(guān)的有
- 資產(chǎn)評估師《財務(wù)會計》考試輔導(dǎo)：經(jīng)濟增加值
- 2016資產(chǎn)評估師《經(jīng)濟法》考試輔導(dǎo)：股票交易制度
- 企業(yè)的現(xiàn)金、銀行存款、債券投資和應(yīng)付債券等屬于
- 下列有關(guān)在建工程的表述中，正確的是
- 從評估專業(yè)人員收集到的相關(guān)信息，分析、判斷、測算出
- 證券資產(chǎn)持有者無法在市場上以正常的價格平倉出貨的可
- 待拆遷改造的再開發(fā)地產(chǎn)的評估應(yīng)用（�。┻M行評估