企業(yè)必須有確鑿證據(jù)表明房地產(chǎn)用途發(fā)生改變，才能將非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)

1、企業(yè)必須有確鑿證據(jù)表明房地產(chǎn)用途發(fā)生改變，才能將非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。是否具有確鑿證據(jù)主要考慮的兩個(gè)方面包括（　　）。

A、企業(yè)董事會(huì)或類似機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)就改變房地產(chǎn)用途形成不正式的口頭決議

B、企業(yè)董事會(huì)或類似機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)就改變房地產(chǎn)用途形成正式的書面決議

C、房地產(chǎn)因?qū)嶋H狀態(tài)改變而發(fā)生用途上的改變

D、房地產(chǎn)因用途改變而發(fā)生實(shí)際狀態(tài)上的改變

【正確答案】BD

【答案解析】選項(xiàng)BD表述正確。一是企業(yè)董事會(huì)或類似機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)就改變房地產(chǎn)用途形成正式的書面決議；二是房地產(chǎn)因用途改變而發(fā)生實(shí)際狀態(tài)上的改變。

2、根據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則及相關(guān)規(guī)定，“應(yīng)收款項(xiàng)融資”項(xiàng)目，反映資產(chǎn)負(fù)債表日以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入其他綜合收益的應(yīng)收票據(jù)和應(yīng)收賬款等。（　�。�

Y、對 N、錯(cuò)

【正確答案】Y

【答案解析】本題表述正確。

3、資產(chǎn)負(fù)債表日至財(cái)務(wù)報(bào)告批準(zhǔn)報(bào)出日前，上市公司收回應(yīng)收賬款并予以終止確認(rèn)，不屬于資產(chǎn)負(fù)債表日后發(fā)生的非調(diào)整事項(xiàng)。（　　）

Y、對 N、錯(cuò)

【正確答案】N

【答案解析】資產(chǎn)負(fù)債表日至財(cái)務(wù)報(bào)告批準(zhǔn)報(bào)出日前，上市公司收回應(yīng)收賬款并予以終止確認(rèn)，屬于資產(chǎn)負(fù)債表日后發(fā)生的非調(diào)整事項(xiàng)。